BUY 不動産購入相談
CONTACT 不動産売買の専門家による手厚いフォロー
WORRY こんなお悩みありませんか？
- 全く知識が無く、何から手を付けていいか分からない（ゼロから相談したい）
- 住宅ローンの金利上昇が気になる（自分に適した金融機関・ローン商品が知りたい）
- 割安の中古の物件を検討しているが、配管等の設備面が心配
個人事務所として、ファイナンシャルプランナーの代表者が自ら丁寧に現状の問題点や、将来の展望を元に、キャッシュフロー表を作成し将来に不安を残さない資金計画を立案して、購入に進んでいただきます。
SERVICE 購入相談でできること
01安心・安全な購入スケジュールをご提案します
自己資金・将来のライフプランを可能な範囲でヒアリングし、キャッシュフロー表として可視化します。
02住宅ローンの資金計画相談
金融機関と住宅ローン商品は千差万別。その人に合う住宅ローンは簡単に見つかりません。業者の提携ローンや安易に低金利商品に決めるのは危険です。
FP（ファイナンシャルプランナー）と一緒に、あなたにベストマッチする住宅ローンを見つけませんか
03物件探しのご提案
物件の良い面だけでなく、気になる点やリスクも「正確に・正直に・丁寧に」お伝えすることを、お約束します。併せて住まいの健康診断（住宅インスペクション）をお薦めします。当事務所では『福岡県住まいの健康診断事業者』として、購入前に建物の状況をしっかり確認します。
REASON 咲不動産事務所が選ばれる理由
咲不動産事務所から皆様へのお約束
宅地建物取引士とファイナンシャルプランナー、両方の資格を持つ代表・細川恒久が、購入に関するあらゆるご相談にワンストップで対応します。
●お取り引きに関する情報を「正確に・正直に・丁寧に」お伝えいたします。
●お取り引きに関する「リスク」「マイナスポイント」もお伝えいたします。
●ご決断はすべてお任せいたします。急がず焦らず、ご検討ください。
FAQ よくあるご質問
まだ物件を決めていませんが相談できますか？
もちろん可能です。「そもそも購入すべきか」というご相談段階から承っております。希望条件が固まっていない状態でも、一緒に整理しながら進めていきますのでご安心ください。
私〇〇ですが、住宅ローンは借りられますか？
よくご相談いただきます。外国籍の方、就職したばかりの方、低収入の方など、さまざまな事情の方がいらっしゃいます。結論から申しますと、審査してみないとわからないというのが答えですが、他社で断られた方の融資が通った経験もございます。住宅ローンは金融機関や時期でローン可否が大きく変わりますので、最新の情報入手と事前準備が大切です。ご不安な方、ぜひ一度ご相談くださいませ。
不動産を購入する場合、どのような費用がかかりますか？
初期費用として中古物件ですと物件価格の5％から9％程度かかります。大別しますと「登記費用」「住宅ローン費用」「仲介手数料」などがかかります。リフォームの有無でも変動いたしますので、当事務所では、その都度「諸経費概算表」を作成し、物件価格に応じた費用をご提示いたしますので、ご安心くださいませ。
相談できるエリアは決まっていますか？
基本的にはございません。原則、全国の不動産の売買・購入相談に対応しております。まずはお気軽にお問い合わせください。